Требования:
Высшее техническое образование. Владение ПК на уровне уверенного пользователя. Знание программ Word и Excel, Outlook, владение оргтехникой. Управленческий опыт. Умение работать с документами: составлять служебные записки, заявки, доп.соглашения и.т.д. IV группа по электробезопасности будет Вашим преимуществом. Знание требований по охране труда, электробезопасности, пожарной безопасности, ГО и ЧС. Знание технологии и принципов работы инженерных сетей здания. Знание регламента взаимодействия
Обязанности:
Управление инженерно-технической службой (4 работника в подчинении). Обеспечение бесперебойного функционирования систем энергоснабжения, отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации, вентиляции и кондиционирования воздуха, исправности средств пожаротушения. Контроль и принятие оперативных мер для исправной работы всего технологического оборудования, пассажирских лифтов в гостинице. Контроль за соблюдением правил техники безопасности, пожарной безопасности. Ежедневный технический осмотр помещений и технического оборудования, находящегося в гостинице и принятие оперативных мер к устранению выявленных недостатков. Проведение инструктажей по охране труда, пожарной безопасности, ГО и ЧС, взаимодействие с гос. органами. Ведение нормативно-технической документации, контроль выполнения договорных отношений со сторонними организациями. Организация уборки и поддержание в надлежащем состоянии прилегающей территории гостиницы, парковочных мест. Обеспечение рационального использования энергоресурсов. Составление бюджета инженерно-технической службы, обеспечение контроля его выполнения в процессе текущего функционирования службы. Подготовка и ведение необходимой документации по вопросам организации работ по поддержанию в рабочем состоянии зданий и помещений, инженерно-технических систем, находящихся в эксплуатации. Составление и выполнение графика по техническому обслуживанию инженерных систем. Разработка планов текущего и перспективного технического переоборудования гостиницы. Обеспечение своевременного и качественного выполнения технического обслуживания, планово-предупредительных ремонтов и профилактических испытаний, согласно графика. Осуществление контроля за своевременной подготовкой к сезонным работам. Контроль за сохранностью, правильным использованием и организация своевременной закупки материалов и оборудования. Контроль за исполнением персоналом службы поставленных задач, выполнением заявок от службы номерного фонда по результатам ежедневных осмотров помещений. Организация подготовки здания, инженерных систем и. отдельно. ИТП к работе в отопительный сезон период. Заключение договоров с поставщиками услуг по жизнеобеспечению филиала. Сопровождение всех договоров, заключенных Службой, в течение всего срока их действия с обязательным получением оригиналов исполнительных документов для расчета с контрагентами за выполнение работ/услуг. Взаимодействие с ведомствами и государственными организациями по вопросам, связанным с эксплуатацией и обслуживанием зданий. Постоянное взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями в части обеспечения гостиницы коммунальными услугами, подготовка и своевременное предоставление необходимых отчетов в установленном порядке. Работа с городскими контролирующими надзорными органами.
