Описание:
Группа компаний «АТЛАС ДЕВЕЛОПМЕНТ» — это команда профессионалов, которая с 2006 года успешно оказывает полный комплекс услуг в области проектирования, строительства и управления жилой и коммерческой недвижимостью. Мы создаем уникальные проекты, которыми гордится. С 2020 года Группа компаний «Атлас Девелопмент» активно расширяет географию присутствия и сегодня мы реализуем инвестиционно-строительные проекты в Екатеринбурге, Москве и Сочи. За 18 лет работы мы зарекомендовали себя как надежный партнер и работодатель в сфере девелопмента. Наши проекты неоднократно признаны лучшими на рынке российской недвижимости по версии престижных премии Urban Awards и European Property Awards
Требования:
Опыт ведения преддоговорной работы (организация и ведение переговоров‚ согласование условий), а также контроля за выполнением поставленных заданий. Знание всех этапов и аспектов управления девелоперскими проектами. Знание проектного управления, современных стандартов управления проектами, основ технологии производства строительных процессов и экономики строительства. Умение работать с финансовыми моделями/финансовой и управленческой отчетностью. Знание порядка получения разрешительной и градостроительной документации, порядка внесения изменений в градостроительную документацию. Знание основных норм гражданского, земельного, градостроительного законодательства РФ, регламентирующих инвестиционно-строительную деятельность. Уверенный пользователь ПК (1С,
Обязанности:
Организация разработки и утверждения бюджета проекта, контроль выполнения, прогнозирование затрат по проекту, контроль своевременного расчета\мониторинг экономики проекта. Согласование всех изменений в бюджете проекта. Организация ежемесячного ведения актуальных БДР и ДДС. Формирование команды проекта. Создание Приказа Об открытии инвестиционного проекта и согласование с функциональными Руководителями, Куратором и утверждение Заказчиком. Организация планирования проекта по всем этапам (графики). Организация своевременной актуализация графиков проекта. Контроль соблюдения графиков проекта. Организация всех работ для достижения результата проекта в соответствие с требованиями Заказчика и утвержденными целями проекта. Контроль и координация работы Команды проекта и сотрудников, выполняющих Поддерживающие роли и внешних контрагентов. Участие в согласовании тендерных протоколов на проектирование и СМР, согласование пакета Конкурсной документации, разработки ТЗ, спецификации, договоров. Организация и контроль своевременной передачи в Коммерческую службу необходимых данных для подготовки: к старту продаж, проектной декларации, рассылки уведомлений дольщикам для старта передачи квартир и т.д. в т.ч. в соответствии с матрицей взаимодействия. Контроль своевременной сдачи объектов в эксплуатацию, передачи помещений дольщикам и Сервисной компании в соответствии с утвержденной процедурой. Выявление рисков проекта, разработка плана мероприятий по предотвращению рисков и плана реагирования на наступившие риски. Принятие решений по оперативным вопросам. Предоставление Куратору и Заказчику регулярных ежемесячных отчетов об исполнении проекта (выполнение показателей эффективности, оценка рисков, анализ причин срывов, корректирующие мероприятия) по установленной (утвержденной) форме.
